九原区第十八届人大四次会议

代表建议、批评和意见办理情况

第 77 号                      区政府分管领导签字：

                            承办单位主要领导签字：

标    题：关于为龙宇社区解决居民楼楼顶漏雨问题的建议

代表姓名：胡志芳、张慧

办理情况：

一、基本情况

针对龙宇社区内5个小区存在楼顶漏雨的问题，胡志芳、张慧等2位代表建议相关部门对漏雨严重的楼栋进行紧急维修，采用高效防水材料，确保短期内解决漏雨问题。同时，由于楼顶漏雨问题直接关系到社区居民的切身利益，希望上级部门及时解决，共同为社区居民营造一个安全、舒适的生活环境。

二、采取措施

经调查了解，龙苑A区、龙苑B区、龙苑C区及龙宇国际小区均由龙宇房地产公司开发，目前该开发商已经申请破产，正在进行清产核资，等待法院清算结果，按照相关规定，上述小区目前无法启动房屋维修资金；兴胜小区属于集体土地，没有房屋维修资金，因此进行维修改造时无资金来源。

针对上述情况，为更好解决相关小区维修困难问题，我局采取以下措施。一是针对无法启动维修资金的几个小区，我们将进一步加强与市住建部门的对接沟通，积极申请维修资金，确保维修工作能够顺利进行。二是对于兴胜小区，我们将积极协调白音席勒街道办事处等相关部门，协助办事处完成兴胜小区居民维修基金缴纳工作，以解决资金短缺问题，待维修基金收取到位后，按照法定程序开展屋顶维修工作。同时，我们也将加强对这些小区的工程监管，确保维修工程的质量和进度，让居民们能够尽快享受到安全、舒适的居住环境。

三、取得成果

近年来，我局已成功配合社区、物业争取多笔维修基金，用于公共部分维修养护。同时，对无维修基金的小区，通过沟通协调，由居民自行出资进行维修。

四、举一反三

针对无维修基金小区，按照《维修基金管理办法》，由居民自行出资维修。同时，按照市住建局维修基金管理处的要求，由我中心负责行业指导和政策解读，配合办事处、社区、业主委员会等进行维修基金收缴。

包头市九原区住房和城乡建设局

2025年7月28日

承办单位联系人：王永强

承办单位联系电话：0472-6971927