包头市九原区人民政府

对包头市十六届人大三次会议

第133号建议的协办意见

包头市住房和城乡建设局：

市十六届人大三次会议期间，刘后楼代表提出的《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》由我区负责协办，经认真研究，现提出如下办理意见：

非常感谢您对房地产业健康平稳发展的关注，您提的建议紧跟国家经济发展方向，关于促进房地产市场平稳健康发展的五点建议值得我们深入研究和思考。

一、基本情况

按照规定，包头市九原区住房保障事业发展中心主要承担九原区范围内住房保障、老旧小区改造、房屋征收、房屋产权管理等工作。主要职责是：(一)参与制定并组织实施九原区住房保障和住房产业年度计划。(二)负责九原区范围内的保障性住房的建设和管理服务工作。(三)参与制定九原区国有土地上房屋征收年度计划，并组织实施房屋征收与补偿等相关工作。(四)负责九原区范围内老旧小区治理改造、农村牧区危旧房屋排查及改造相关工作，负责居住类房屋修缮及小区内应急抢修等工作。(五)负责九原区范围内房屋权属登记、房屋权属档案管理产权遗留集中治理等工作。(六)配合上级部门开展九原区范围内房产市场的监督管理等工作。(七)负责九原区物业服务活动的监督管理等相关工作。(八)负责九原区物业、房地产等职能范围内各类信访事项的受理工作。(九)承担区住房和城乡建设局交办的其他相关工作。

按照上述职能规定，我单位对部分涉及上级职能部门的建议不具有决策权力。

二、采取措施

刘后楼代表的建议涉及房地产领域范围较多内容，经认真研判，其中不居住房屋免收物业费和15%热源损耗费，降低购房贷款利率为同期存款利率的建议因涉及国家现行法律法规和上级职能部门职能，我单位不具备决策能力，考虑将代表建议进一步向上级职能部门反映。

保障房建设和城中村改造工作确为我单位职能。目前，保障房建设正根据区政府安排统筹推进，将根据我区人口增长及现有存量房整体综合考量；人才住房主要采取实物补贴和财务补贴两种方式，符合条件的人才均可享受。

城中村和城边村改造工作正在有序推进，将根据政府资金落实情况和招商项目落地用地情况实时推进。

对辖区招商引资企业有住房需求的，我单位将全力做好房地产企业与招商企业间的桥梁，积极对接各房地产企业，满足招商企业团购需求。

三、取得成果

目前我区一季度享受人才住房补贴66人，预估资金83.69万元。针对城中村改造的建议，今年计划将3个城中村纳入改造范围，正在申请城中村专项借款，待资金到位后即启动城中村改造工作。

四、举一反三

今后，我单位将持续关注房地产健康平稳发展，根据我区人口结构和总量，在保障房体系建设上投入更多精力和财力，多渠道、多方式的建立多层次、立体化的住房保障体系，满足不同收入、不同群体的住房保障需求。

签 发 人：赵部军

承办部门：九原区人民政府

承办单位：九原区住房和城乡建设局

承 办 人：吕利芳

电    话：0472-6956708

                        九原区人民政府

                         2024年4月22日