九原区第十八届人大二次会议

代表建议、批评和意见办理情况

第 30 号

标    题：关于老旧小区改造工作的建议

代表姓名：陈丽媛

办理情况：

一、基本情况

城镇老旧小区改造是重大民生工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和建设，促进经济高质量发展具有十分重要的意义。从2018年以来，我局在区委、区政府的正确指引下，逐年分批分阶段对我区老旧小区进行改造。截止2023年，我区2005年以前建成的小区，具备改造条件的做到应改尽改。

二、采取措施

按照内政办发〔2020〕27号文件要求，老旧小区改造内容为供热、给排水、道路硬化、亮化等。其单元防盗门及屋面防水等不在改造范围内。

针对单元防盗门损坏及屋面防水破损等小区，建议动用维修基金或居民出资等方式进行修缮。同时积极推广引进物业管理，重视日常保养维修，延长公共设施设备的使用寿命。对维修基金不足或没有维修基金的小区，我局将向市级维修管理部门反映，适时启动维修基金归集。

三、取得成果

我区从2013年开始至2016年，陆续对黄金小区、富康小区、景湖小区、花园小区等60个老旧小区实施了节能改造项目，改造内容包括外墙保温、屋面防水，楼道粉刷、部分单元防盗门更换等，其中屋面防水质保期为5年，单元防盗门质保期为1年。

四、举一反三

通过近3年时间对全区老旧小区实施节能改造项目，小区屋面漏水及冬季保温效果得到了明显改善，但后续缺乏物业管理，缺少维修维护及私搭乱建治理等工作还有待加强。下一步，我局将结合老旧小区工作，配合办事处、社区积极引进物业，加强维修维护，共同维护改造成果。再次衷心感谢并欢迎您继续关心和支持我区经济社会发展各个方面的工作，多提宝贵意见。

                                                                                      包头市九原区住房和城乡建设局

                                                                 2023年7月20日

承办单位联系人：王永强

承办单位联系电话：0472-6971927