一、管理办法出台的背景

近年来,全国范围内因违规装饰装修活动破坏承重结构而导致的安全事故频发，住房和城乡建设部根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）等法律法规规章规定，于2023年6月7日发布了《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》（建办〔2023〕29号），进一步规定了关于城市房屋室内装饰装修安全管理的相关要求。

为贯彻落实住房和城乡建设部《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》（建办〔2023〕29号）精神，切实加强和规范本行政区域内城市房屋室内装饰装修安全管理，坚决遏制室内装饰装修违法违规行为，更好地开展室内装饰装修违法违规监管与执法工作，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定，我局结合工作实际情况，制定了该《办法》，以加强和规范全区城市房屋室内装饰装修安全管理。

二、管理办法的适用范围

本办法适用于本行政区域内国有土地上已投入使用房屋的装饰装修安全管理。

本办法所称房屋装饰装修安全管理是指房屋装饰装修过程中的因装修不当、改变用途和结构等因素造成房屋安全隐患的治理。

三、管理办法的主要内容

《办法》共包括六个章节，分别为总则、依法依规开展装饰装修活动、明确质量安全责任、加强质量安全监督管理、强化违规装修隐患消除工作、附则六个章节内容。

第一章：总则。阐述了本《办法》制定的背景、必要性以及适用范围。

第二章：依法依规开展装饰装修活动。列举了在装饰装修活动中禁止影响建筑主体和承重结构的系列行为，以及装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得开展的系列行为。

第三章：明确质量安全责任。明确了城市房屋所有人、使用人（装修人）、房屋管理单位（物业服务企业）、设计单位、装饰装修企业等个人以及单位的质量安全责任。

第四章：加强质量安全监督管理。明确了区住房和城乡建设行政主管部门、苏木镇、街道办事处、房屋管理单位（物业服务企业）、公安机关等单位的安全监督管理职责和义务。

第五章：强化违规装修隐患消除工作。明确了违法违规装修破坏承重结构的行为发生后如何进行隐患消除。

第六章：附则。明确了本办法由九原区住房和城乡建设局负责解释。本办法自发布之日起执行。

实施方案解读机关、解读人

解读机关:九原区住房和城乡建设局

解读人:刘剑

联系电话:0472-7148512

解读二、

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